自贸区的发展势将带来极其可观的人流、物流和金流，进而创造无限商机。我们本期推荐的项目正是位于这个目前最炙手火热的地区。募集资金用于支付商城项目的工程款、招商启动资金及偿还部分金融机构借款等。

项目优势：

1.地理位置绝佳：该项目地处上海自由贸易区和迪斯尼乐园辐射商圈，毗邻城市轨道16号线以及上海铁路东站，交通便利，升值潜力大。

2.上海政府扶持：该项目获得国家商务部、海关总署和上海市浦东新区各级政府的大力支持，被列入浦东新区“十二五”规划重点项目。

3.还款来源充足：项目存续期间可预计实现销售回款9亿。另外还有约1.67亿元的未收房款，这些资金足以覆盖项目的本金和利息。

4.项目已建成，现房抵押：该商城已建成封顶并取得了房产证。目前正处于招商引资阶段，预计2014年第三季度开始营业。该商城现房抵押，实际控制人和一级房企承担连带责任担保。

5.收益高：本项目期限24个月，满18个月可提前结束。100万预期年化收益10.5%，200万预期11%，300万预期11.5%,600万预期12%。